武汉市硚口区人大代表 柯 春
我市现有优秀历史建筑163处。依据《武汉市历史文化风貌街区和优秀历史建筑保护条例》，政府和民间力量正致力于共同保护、开发、利用武汉百年建筑。但也面临很多现实问题。一是车位预留不足，交通路网不畅，市政配套老化；二是发展经济经营和业态没主题、无规划；三是修缮保护不到位；四是动迁难；五是建筑风格规划不合理；六是产权关系复杂。
为此，必须借鉴国内外经验，让百年建筑成为人文、美学和现代经济功能的载体。一要组成专家团队做好整体规划，确定前瞻性的发展方向和产业定位。二要继续出台相关政策法规和细则，设立“XX管委会”（或经济区），主导老房子保护、经营和文化传承。三可鼓励租售，寻找在推进城市化建设的同时保护好老建筑的策略，以“大收藏”的发展眼光，鼓励机构和私人收藏家开展抢救性收藏和保护的工作。四要监督保护，鼓励修缮，整旧如旧，同时进一步探讨维护修缮费用支出、维护修缮专业资质和队伍建设、私人产权历史建筑的维护等问题，并落实经费和强制措施。五要加大城市文化的交流传播及对外宣传推广力度，提高“保护老房子，发展新经济”的社会认知度和全民参与性，举办境内境外“城市文化，历史建筑”主题的交流互访，“文化搭台、经贸唱戏”，打造“大武汉”城市品牌，提高武汉在全国和国际的地位，促进地方经济大发展。六要科学定位产业业态，“城市文化，老房子，老建筑”应该引进有历史、有文化传承、有渊源、有精髓的高端产业（或业态）集聚，如使领馆（商务代表处）、一线奢侈品、高端名车、海外基金会、港澳商会（楼宇经济，企业总部）等，既能保证历史建筑的固有风貌、文化精髓，又能带来高税收、大知名度的产业（业态），讲述新的城市历史。
