关于将物业服务费纳入信用体系的建议
近年来，物业公司与业主之间的矛盾纠纷日显突出，物业纠纷逐年增长，其中绝大多数是拖欠物业费的纠纷。针对拖欠物业费问题，其主要原因：一是房地产商遗留下来的房屋质量问题，造成业主和物业服务公司之间产生矛盾；二是物业公司服务不到位，业主以不交物业费进行对抗；三是一些业主恶意拖欠物业费。由此，造成物业服务企业收入减少，人员外流，服务品质下降，形成恶性循环。
为此建议：将物业服务费纳入信用体系。对无故拖欠物业服务费的，经法院受理并裁定后，由法院将裁定结果抄送其所在工作单位、项目所在地街道办事处（乡镇人民政府）、项目所在地房地产行政主管部门、项目所在地人民银行；公民诚信档案建立之后，纳入档案管理。
